住むエリアを調査しよう
カテゴリ： 一戸建て
まずは住む場所から探してみよう
土地を探す場合に行うこととして
『物件の周辺を歩く』事が大切です。
気になる建物の周辺を歩いてみて
その街の雰囲気やどんな施設があるかなどを探して
みましょう。
是非見て欲しい点としては、『掲示板』良くある
町内会の掲示板などです。
また電柱の看板も参考になります。
こういった看板にはひったくり注意や痴漢等
張ってあり、もしかしたら犯罪の多いエリアの可能性も
考えられます。
ハザードマップについて
警察では、エリア別に犯罪の発生状況を公表している
ケースもあります。(ＷＥＢサイト上で)
それも参考にしてみると良いと思います。
しかし、危険そうなエリアを離れれば良いわけではありません。
被害に会うか会わないかは確率の問題もあります。
確立を下げる為には、セキュリティの対策を意識するこ
とも重要です。
施設に要注意！
ごみの置き場や近くに工場が有る、高圧電線がある等
周辺の施設の影響も問題です。
意外と気がつかないや、見逃してしまう場合も多く
入居後に気がつくと少し後悔をしてしまいます。
事前に理解した上で納得して買えば、いいですけどね。
地盤の状態も要注意！
土地の周辺の確認で見逃せないのが、
地盤の弱さです。
正確には地盤調査をしかっかり行なわないと
しっかりとした調査とはいえませんが、
注意する項目として「水たまり」が有る場所は
弱いという事を覚えておいてください。
目当ての土地の周辺道路を見るだけで有る程度
予測できるでしょう。
具体的には雨が降った日等で側溝に水がたまったままだったり、
地盤沈下でくぼんだ場所があるなどは汪意してくださいね。
近くの建物の基礎もチェックしてみて、基礎部分に
にひび割れか多いようなら、地盤が弱いエリアと考えられます。